日前,笔者在息烽县获悉,该县今年将实施棚户区改造与房地产开发联动,将保障性住房建设和房地产开发相结合,统一规划、分步实施,全力改善棚户区居民的居住条件。
今年,该县将实施县城老气象站片区、西门片区和小寨坝镇3个城市棚户区改造项目。计划改造面积43.1余万平方米,总投资18.76余亿元,涉及改造群众3567户。为全力推进棚改工作,该县将实施棚改安置与商品房销售、永靖大道整体开发联动,以及棚改征收与土地一级开发、社会资本联动,从改善群众住房条件为出发点和落脚点,全力推进民生改善和城镇化进程。
该县将棚户区改造与房地产开发结合起来,通过购买一期县城投公司在北门、南门、永靖大道两侧24、25号地块开发的楼盘房源2300套安置棚户区改造拆迁户,实现棚户区改造与房地产销售的联动。同时,该县将大力推行货币化购买房源安置。对2018年实施的棚改项目进行先安置后拆迁,实现变“建房”为“买房”,“即买即住”。居民出棚就能进楼,既节省过渡期补贴和后期因集中安置带来的管理成本,又能充分发挥贷款资金的使用效率,促进房地产业快速发展。