提到 “商业地产”，人们常会联想到金融街上那些 “冷冰冰” 的摩天大厦。但实际上，这种以盈利为目的的地产类型与我们的生活密不可分 : 便利店、邮局、咖啡厅、电影院、加油站、餐厅、酒店、公寓、写字楼、超市、药店等等都属于商业地产范畴。您随处可见的星巴克和麦当劳就是典型的零售类商业地产租户，其租约一般为房东免责型（nnn）。
如果您购买了他们所在的地产，这些国际品牌不仅会按时向您交租， 还将承担全部或大部分税费、保险费和维护费，且租约长达十几年，大大解放了您个人的时间和金钱。除此之外，商业地产强大的升值潜力还能使您在抛售时获得相当可观的收益，可谓一举多得。与国内常见的投机式 “炒楼” 不同，长期持有这些能够产生现金流、发展平稳、趋势有规律可循且具备升值潜力的地产才被视为真正的“投资”。
商业地产和住宅地产究竟有什么不同？看看买房800网小编为您整理的资料：
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